产权证和房产证的区别(个人产权证和房产证的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、产权证和房产证有啥区别?
- 2、房产证和产权证有什么区别
- 3、房产证和产权证一样吗
- 4、房产证和产权证的区别是什么?
-
cba赛程时间表(cba赛程时间表cctv5+) - 鸿海伟业生活资讯网
-
车子年审 - 鸿海伟业生活资讯网
-
柯基的价钱 - 鸿海伟业生活资讯网
-
龙门山脉(浙江龙门山脉) - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京购房资格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
昆明五星级酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
-
宗地面积(宗地面积怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
-
港囧插曲(港囧插曲粤语歌曲) - 鸿海伟业生活资讯网
-
适合旅游的城市(旅游城市推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
国产十大手表品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
产权证和房产证有啥区别?
很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别,同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏,导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
产权证和房产证的区别
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看,如果交了的那就要开发商负责。 要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。
《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。
现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一 *** 的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况 这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在长沙,两者没有实质性区别,证明该房屋所属权证全称为房屋产权证, 国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证,目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证,不影响二手房交易。
以上就为打击详细解释了关于产权证和房产证的区别,大家要了解的是二者包含的是不同的,房产证是包含房屋所有证和国土证的,而产权证只是包含产权证,这一点大家要了解清楚,这是最最基本的概念。
(以上回答发布于2016-03-09,当前相关购房政策请以实际为准)
更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看
房产证和产权证有什么区别
房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证和产权证的区别有以下几点:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一 *** 的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证和产权证一样吗
房产证和产权证不一样。房产证也就是房屋所有权证,通常是指,通过房屋交易交易,购房者取得了房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而产权证一般包含了房屋所有权证和土地使用权证。
《中华人民共和国民法典》第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房产证和产权证的区别是什么?
1、内容
不动产权证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证;内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、防辐射标签
不动产权证有防辐射标签,房产证没有防辐射标签。
3、发证机关
不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上人民 *** 依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民 *** 。
以上内容参考:海南省人民 *** -房产科普:不动产权证和房产证有哪些区别?
产权证和房产证的区别为什么肯豆是一股清流下辖地区今天天气
“点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌护肤品(名牌护肤品和普通品牌有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣私人影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛湛山寺(青岛湛山寺简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市鲜花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 民政局上班时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家门口种什么树好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保大厅(社保大厅是办理什么业务) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 民生银行信用卡中心申请进度查询(民生银行信用卡中心申请进度查询卡宝宝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墨尔本大学qs - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 银行征信查询(建设银行征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车子年审(车子年审逾期了怎么处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋国庆活动(中秋国庆活动模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 来福士地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晓龙处理器排行榜(骁龙处理器排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 葛仙山风景区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑主板排名(电脑主板排名知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发品牌前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东大路(东大路地铁站属于哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 民生银行信用卡中心申请进度查询(民生银行信用卡中心申请进度查询卡宝宝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装环保材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海商场排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动物园地图(北京动物园地图游览图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园报名网上报名(昌吉市幼儿园报名网上报名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧莱雅属于什么档次(欧莱雅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港囧插曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 的桃花(什么的桃花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金中心官网(渭南市住房公积金中心官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张天妤(张天妤航美) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梦想摩天楼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面喷漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱多久加一次氟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 满婷中华神皂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产假规定(广东省产假规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海狮食用油 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都交警官网(成都交警门户网站网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 满婷中华神皂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 和平街(和平街一中) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童游戏乐园(兔安儿童游戏乐园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国车辆违章查询(全国车辆违章查询在线查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业照片创意图片 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![成都(成都最新疫情) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r0eeq.bankersround.org/images/169303.jpg)
![事事顺遂意思(事事顺遂意思解释) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r0eeq.bankersround.org/images/168336.jpg)
![淮州新城(淮州新城管委会) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r0eeq.bankersround.org/images/618182.jpg)
![高级职业资格证书(国家职业资格证书网) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r0eeq.bankersround.org/images/278387.jpg)
![菜花节 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r0eeq.bankersround.org/images/604586.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 该给百天宝宝牙齿补充氟化物?超5成儿童青少年近视! | 23~26 ° |
2 | 回顾:平行志愿这样填不浪费分战胜塑料污染 建设美丽中国 | 23~25 ° |
3 | 刘亦菲仙女营业似画中人宇宙膨胀在加速,为什么呢?没人知道! | 23~25 ° |
4 | 公益宝贝2017年度项目监测概况对话同一地点3次救轻生者司机 | 23~25 ° |
5 | 中国野生鸟类摄影行为规范倡议林允演绎日式复古风情 | 23~25 ° |
6 | 寡妇桥传说:不一样的寡妇不一样的桥京籍无房户租住西城 子女可全区派位 | 23~25 ° |
7 | 中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20 | 20~25 ° |
8 | 公益宝贝2017年度项目监测概况这样的佩莱还需要轮换吗? | 20~25 ° |
9 | 面对约基奇26分7板!硬汉新浪国际学校择校巡展 | 17~25 ° |
10 | 洪欣为何屡屡遇上渣男大作《无主之地3》菜单UI变革 | 12~25 ° |
1 | 电视开机广告:文化的钉子户《问道》13岁周年大服开启 | -24~-12 ° |
2 | “五一”假期出游安全提示中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势 | -24~-9 ° |
3 | 中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20陈冠希为护隐私何错之有? | -23~-12 ° |
4 | 孔子怎么把"五经"给盘红的生命灵数预估出轨概率 | -23~-8 ° |
5 | 不买表钟表之国瑞士还能怎么玩开发者暗藏代码编辑器 | -20~-8 ° |
6 | 为什么肯豆是一股清流不近女色!哈登启动季后赛模式 | -20~-8 ° |
7 | NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市短期市场企稳信号已出现 | -20~-5 ° |
8 | 萨苏:寻找黑水河之战的真相《魔域》如梦长情成长包 | -19~-10 ° |
9 | 上半年 这些科学新成果或改变你我生活一头猪的奇幻全球之旅 | -18~-12 ° |
10 | 盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀她凭啥成了“豪门收割机” | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 12星座老婆的暗示你懂么江苏盐城爆炸已致47死 习近平作指示 | 7优 |
2 | 索尼申请VR电竞观战专利大叔揽3351万只想好好休假 | 7优 |
3 | 宇宙膨胀在加速,为什么呢?没人知道!又招供吸毒次数增至8次 | 7优 |
4 | 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷程鹤麟:世界都猜不透英国人的心 | 7优 |
5 | 各价位优秀智能手机推荐武磊防守也拼命!关键解围 用脸挡出传中 | 7优 |
6 | 张韶涵黑西装炫酷现身大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57 | 7优 |
7 | 上海民校为何受家长“热捧”?张韶涵黑西装炫酷现身 | 7优 |
8 | 国六:想买买不到不想买狂降刘裕为何被称为战神君主 | 7优 |
9 | 时刻守护你的消费权益黑寡妇or龙妈她cos神同步 | 7优 |
10 | 斩获娜扎的夏日清爽颜《FGO》谜之女主角X手办 | 7优 |
1 | 母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局 | 381严重 |
2 | 大作《无主之地3》菜单UI变革卡帅:放弃执教国足是正确决定 | 324严重 |
3 | 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局关羽诛杀文丑的真实原因 | 273重度 |
4 | 今日关键数据恐引发市场波动 黄金预期为看涨那些梦的代价——伍兹VS李昊桐 | 270重度 |
5 | 起底身份倒卖产业:那些被公开叫卖的人生世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局 | 269重度 |
6 | 高考家长:你的酸甜苦辣我都懂江苏盐城爆炸已致47死 习近平作指示 | 257重度 |
7 | NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市生于街头:发现街头摄影魅力 | 256重度 |
8 | 合理用药缓解术后伤口痛洪欣为何屡屡遇上渣男 | 229重度 |
9 | 当12星座被前任秀恩爱三星Galaxy Fold 2渲染图曝光 | 229重度 |
10 | 起底身份倒卖产业:那些被公开叫卖的人生林彦俊遭真粉套路叫阿姨 | 226重度 |